01
Длинный цикл сделки
Как настраиваемКвартиру выбирают месяцами. Настраиваем ретаргетинг на тех, кто смотрел планировки, и считаем не только звонки, но и повторные визиты.
и районам города
Кампании по каждому ЖК и району, реклама каталога квартир из фида и учёт звонков. Считаем стоимость заявки на просмотр, а не клика.
Правила, на которых чаще всего теряют бюджет. Закладываем их в кампании до запуска.
Как настраиваемКвартиру выбирают месяцами. Настраиваем ретаргетинг на тех, кто смотрел планировки, и считаем не только звонки, но и повторные визиты.
Как настраиваемКаждый ЖК – отдельная кампания со своей посадочной. Так видно, какой объект окупает рекламу, а какой съедает бюджет.
Как настраиваемВ объявлениях о новостройках нужны сведения о проектной декларации и застройщике. Готовим тексты сразу под правила.
Как настраиваемОтсекаем аренду, вакансии, «снять посуточно» и чужие ЖК там, где они не нужны.
Выберите ситуацию, похожую на вашу. Покажем решение, его цену и срок и первые шаги.
Нажмите на ситуацию, похожую на вашу
Каталог с фильтрами и планировками, выгрузки на площадки и заявки сразу в CRM.
Страницы под районы, параметры и ипотеку, которые ищут покупатели, и работа с доверием к застройщику.
Кампании по объектам и районам с учётом долгой сделки: считаем заявки на просмотр, а не клики.
Разбираем кабинет: какие объекты и районы тратят бюджет без просмотров и где теряются заявки после звонка.
Сайт, поиск, реклама, нейросети и карты – это одна работа, а не пять отдельных услуг. Мы ведём её целиком: вам не нужно сводить между собой разных подрядчиков и выяснять, кто отвечает за заявки.
Спасибо! Свяжемся с вами, чтобы обсудить задачу и сроки.
Не получилось отправить. Напишите в Telegram или на hello@4stom.digital.
Смотрим спрос по ЖК, районам и комнатности, считаем стоимость клика и заявки на старте.
Поиск по объектам и районам, товарная кампания из фида квартир, сеть и ретаргетинг.
Реклама ведёт на страницу ЖК или подборку квартир с фильтром, а не на главную.
Подменные номера, цели на заявки и записи на просмотр, передача в CRM отдела продаж.
Еженедельно чистим запросы и площадки, переносим бюджет на объекты с лучшей ценой заявки.
Сроки от старта работ. Бюджет на клики оплачивается отдельно, напрямую Яндексу.
Сколько запросов в нише в вашем городе, сколько стоит клик и сколько заявок реально получить на бюджет.
Кампании и объявления готовы с учётом главной особенности ниши: длинный цикл сделки.
Убираем запросы и площадки без заявок, дорабатываем объявления и ставки.
Стратегии обучились, бюджет смещён к кампаниям, которые приносят результат дешевле.
Порядок сумм – чтобы вы понимали бюджет ещё до разговора. Точную смету фиксируем после разбора задачи.
Суммы – ориентир, чтобы вы понимали порядок. Точную цену называем после разбора задачи: она зависит от объёма, сроков и того, что уже готово с вашей стороны. Смета фиксируется до начала работ и по ходу не растёт.
Работы, по которым есть подробный разбор: что было на старте, что сделали и что получилось.
Стратегия и экономика проекта: решает, какой канал окупится быстрее.
СтратегияЭкономикаКаналы
Разработка, реклама и аналитика – всё техническое, от сборки до учёта заявок.
РазработкаРекламаАналитика
Дизайн от структуры до макетов – отдельно под телефон и большой экран.
ДизайнИнтерфейсыСтиль
Ниша, конкуренты и запросы – стратегия, по которой живёт проект.
НишаСемантикаКонтент
Четыре правила, одинаковые для всех проектов. Они прописаны в договоре, а не только на сайте.
Цена и этапы фиксируются в договоре и не растут по ходу. Если появляется что-то сверх – обсуждаем отдельно, а не ставим перед фактом.
Вы знаете, кто ведёт вашу задачу, и пишете ему напрямую в мессенджер. Без общей почты поддержки и переключений между менеджерами.
Раз в месяц – сколько пришло обращений и во сколько обошлось каждое. Клики, показы и позиции остаются внутренней кухней.
Домен, хостинг, рекламный кабинет и счётчики оформлены на вашу компанию. Если мы разойдёмся, всё продолжит работать.
Для одного ЖК в крупном городе рабочий старт – от 150 тысяч рублей в месяц на клики плюс ведение. Точнее скажем после разбора спроса.
Настройка поиска – от 20 тысяч рублей, ведение – от 30 тысяч в месяц.
Да, через фид: квартиры с ценой, фото и планировкой показываются в товарной рекламе Яндекса.
Связываем заявки из рекламы со сделками в CRM и считаем стоимость сделки по каждому ЖК.
В недвижимости выбор занимает недели и месяцы. Поэтому в первые месяцы смотрим на заявки на просмотр и звонки, а сделки считаем по CRM с задержкой.
Да. Покупатель много раз возвращается к объектам перед решением, и напоминание о квартире или акции ЖК стоит дешевле нового контакта.
В рекламе строящегося жилья нужны сведения о застройщике и о том, где опубликована проектная декларация. Учитываем это в текстах сразу, чтобы кампании не стояли на модерации.
Запустить рекламу в Директе может и владелец бизнеса. Важно не нажать «запустить» раньше, чем настроен учёт заявок, и не отдать бюджет на автоматические настройки без контроля.
Читать статью
С сентября 2022 года интернет-реклама в России должна быть помечена и учтена в едином реестре. Для бизнеса, который рекламируется в Директе, многое делает площадка, но не всё.
Читать статью
Стратегия с оплатой за конверсии звучит идеально: платите только за заявки. На деле она хорошо работает при правильных целях и разумной цене, а без них даёт мало показов или нецелевые действия.
Читать статьюЧетыре инструмента на нашем сервере, без регистрации и нейросетей. Отчёт объясняет простыми словами, что мешает поиску и заявкам, и собирает план исправлений.
Больше 40 проверок в девяти разделах: от кода ответа и метатегов до битых ссылок и доступа роботов нейросетей.
ОткрытьJSON-LD, Microdata и RDFa по адресу или из вставленного кода. Обязательные поля для 25 типов Schema.org.
ОткрытьОтвет сервера, вес и состав страницы, блокирующие ресурсы, сжатие, кеш, тяжёлые картинки и старые форматы.
ОткрытьБюджет от нужного числа заявок, цена заявки и клиента, окупаемость и порог цены клика.
ОткрытьСозвонимся, разберём вашу нишу и конкурентов и покажем, какой канал даст заявки дешевле всего. Без обязательств.
Спасибо! Свяжемся с вами и предложим удобное время для созвона.
Не получилось отправить. Напишите в Telegram или на hello@4stom.digital.
Работаем по всей России. Быстрее всего – написать в Telegram: ответим в течение рабочего дня.
Разберём задачу, нишу и конкурентов и скажем, какой канал даст заявки дешевле всего. Без обязательств.
Не получилось отправить. Напишите в Telegram или на hello@4stom.digital.
